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平心在线:喊停通俗海景房开发 连续推动细腻新城区建设 山东银滩:起劲蹚出一条“海景房”转型生长的新路子

admin2020-07-0755

  提及北方的海景房,拥有3000多公里黄金海岸的胶东半岛首当其冲。在山东东部海岸,沿海开发的都会就超过了5个,乳山银滩是其中之一。
  顺应国家对房地产市场宏观调控的大趋势和都会生长的现实需要,近年来,乳山科学统筹银滩生长思绪,同步推动都会细腻生长与海景房“强身健体”,蹚出了一条“海景房”转型生长的新路子。

乳山潮汐湖湿地公园

  多重因素叠加影响房价颠簸是常态

  上午7点半,送孙女坐上幼儿园的校车,家住乳山银滩金鼎银龙湾小区的吴玲华就到楼下老年大学学习舞蹈。邻近中午,她到旁边干洗店取了洗好的衣服,又到超市购置新鲜蔬菜、水果,回家给孩子准备午饭。到下昼她还要和同伙到小区活动中心棋牌室里一起打打牌、健健身。
  吴玲华先容,刚开始只是每年来银滩住一两个月,并没计划久居,究竟这里原本只是个度假区,生涯设施并不完善,历久住的话没有老家利便,厥后随着银滩基础配套不断完善,尤其是他们最体贴的医疗、教育条件的改善,让她们刻意搬来银滩定居,并把孙女也接过来念书。
  “我就很喜欢银滩,现在的配套已经能够知足基本生涯需要。”吴玲华说,环境和价钱是吸引她选中银滩的两个主要因素。退休前,她在北京栖身,屋子周边配套很利便,然则最头疼地是停车难,还经常被堵在路上,另有每年的空气环境也让她想逃离。
  早先,从大都会来到乳山银滩的吴玲华有点“水土不服”。“乳山市区晚上9点多路上人就很少,医疗水平、商超配套也都没发跟北京比。实在,银滩只是一个县级都会下的旅游度假区,区域内的服务配套,特别是医疗、教育等资源配套与周边县级都会的水平基本一致。只是有些业主和她一样,由于多年在大都会生涯,习惯了相对应的都会配套,来到银滩后产生了一定的不适应。”吴华玲示意,买屋子主要的是看需求,究竟每个都会都有优瑕玷,大都会医疗水平高、教育资源丰富、生涯设施便利,但也有人口密度大、交通拥挤、空气质量差等瑕玷。“生怕在天下也找不到一个地方,配套着北上宽大都会一样的资源,房价照样县级市水平。”吴华玲以为,银滩的房价对照正常。
  近年来,乳山银滩海景房“白菜价”的标签引人注目。曾有报道称,二手房价钱跌回10年前,一套顶楼阁楼的交易价钱不足2000元每平米。
  在银滩实地采访中,记者发现所谓的低价,实在“五花八门”,二手房中介也给出了差别的回应:那套房源没有了,这儿另有其他房源,然则价钱高一些;那套屋子房龄能有20年了,毛坯房;是单独的阁楼,很适合来旅游短住。

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