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约搏龙虎:一季度扣非净利亏4.07亿!首开股份盈利能力下行 负债率攀升丨财报AlphaGo

admin2020-05-218

2019年首开股份归母净利润及扣非净利润双双缩水,到了2020年第一季度,其扣非净利润更是泛起跨越4亿元亏损;停止2019年终,该公司资产欠债率及净欠债率均处于较高水平,且在2020年一季度进一步攀升



标点财经研究员  黄凤清


以“践行责任、修建美妙”为品牌理念的北京首都开发股份有限公司(下称首开股份,600376.SH),交出了不算太美妙的2019年度及2020年第一季度“成绩单”。


“成绩单”显示,2019年首开股份营业收入同比增进近两成,但归属于上市公司股东的净利润(下称归母净利润)及归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(下称扣非净利润)双双缩水,加权平均净资产收益率下滑。到了2020年第一季度,其扣非净利润更泛起跨越4亿元亏损。


与此同时,该公司债务压力不容小觑。停止2019年终,其资产欠债率跨越80%,净欠债率靠近170%,均处于较高水平,且在2020年一季度进一步攀升。从偿债能力上来看,首开股份货币资金已不足以笼罩短期欠债(包罗短期乞贷及一年内到期的非流动欠债),现金利息保障倍数亦大幅下降。


公然资料显示,首开股份主要营业为房地产开发及持有物业谋划,谋划模式以自主开发销售为主。其签约金额继2018年大增近46%突破千亿规模后,2019年仅小幅增进0.61%至1013.44亿元。据其在2019年年报中披露,2020年公司所有项目设计销售签约金额为1011.03亿元,委曲守住千亿关口。


停止5月18日收盘,首开股份每股股价为6.26亿元,较52周高点下降32.25%。


盈利能力下降


首开股份2019年年报显示,其去年实现营业收入476.45亿元,同比增进19.90%,增速较2018年凌驾11.59个百分点。其中,房产销售实现营收466.45亿元,同比增进19.78%,毛利率较2018年增添4.96个百分点至37.10%;旅店物业谋划等实现营收6.59亿元,同比小幅增进5.98%,毛利率较2018年削减5.83个百分点至53.97%。公司整体毛利率有所提升。


在营业收入增进、毛利率上升的情况下,首开股份2019年实现净利润56.36亿元,同比增幅到达41.47%。但其中有51.07%合计28.78亿元被少数股东拿走,这一金额同比大增252.14%。


最终,2019年首开股份归母净利润的显示大为逊色,同比下降12.90%至27.58亿元,从增幅上来看为2014年以来最差水平。扣非净利润为26.25亿元,同比下降6.47%。标点财经研究员注意到,在2016年—2019年时代,其扣非净利润仅于2018年实现了正增进,其余3个年份均有差别水平的下降。

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