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新2足球app:【现曙光?】官媒指恒大事件趋明朗 内房融资回暖撑股价

admin2021-12-0729

【Now财经台】中国恒大(03333)确认可能无法履行担保责任,引来各个监管部门关注,其后内地官媒指,事件转趋明朗,恒大以外的内房股普遍逆市回稳。

早前出现债务危机的大型房企恒大,上周五晚确认未必有足够资金继续履行财务责任后,主席许家印随即被约谈,广东省 *** 亦向集团派出工作组,人民银行、银保监、中证监及住建部等相继就事件影响解画。

官媒亦先后为事件降温,《新华社》发文的标题点明「恒大问题属个案风险 处置迈出关键一步」,并引述分析指,现时事件发展有利进一步全面查清恒大债务规模,有助化解风险,相信事件对房地产业及金融市场冲击有限。

此外,《中国金融时报》报道指,恒大事件短期冲击逐步明朗化,房企融资加速回暖,指房地产贷款投放继10月大幅回升后,据初步估计,11月将按年增加约2000亿元人民币。此外,有其他内地媒体指出,包括碧桂园(02007)在内等多家内房近期启动发行资产抵押证券(ABS)。

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英皇证券研究部总监陈锦兴说:「全个内房行业而言,看到一些正常营运的房企是得到流动性,所以见到行业的不稳定因素正逐步消除,因此,整个内房股板块走势会出现分化,一些有问题的内房股走势仍然低迷,但一些开始获得政策支持,相对稳健的内房股开始看到有一定的回升。」。

摩根大通认为,监管部门正逐步释出宽松讯号,是今年首度提及支持「首套房」及「改善性住房按揭需求」,并更明确提出要进一步放宽发放并购融资等,不过,摩通认为仍需关注房企卖楼回笼资金的情况,以及是否落实宽松政策等。

瑞银则认为,当局主要是侧重保障物业交付,以至是整个产业链的利益,以防恒大影响蔓延,而恒大并非市场憧憬般的「大到不能倒」。


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