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体育头条:中质料第三季负资产宗数仍低

admin2020-08-0727原料资产宗数仍低皮克斯Soul

【信报财经新闻】本港负资产住宅按揭贷款宗数削减至第二季末的127宗,涉及的金额降至7.27亿元。

中原按揭董事总经理王美凤示意,第二季楼价随新冠肺炎疫情缓和而泛起止跌回升,次季楼价平均回升2%,促使负资产数字掉头回落至127宗相当低水平。但负资产数字未有消逝是基于第二季楼价仍较去年高位下跌约6%,导致高成数按揭银行职员个案,以及部门新造不久的九成按揭业主仍跌入负资产界线。

踏入第三季的7月,楼价已较第二季续升约1.5%,但内陆第三波疫情发作,楼市交投转跌,业主减价个案有所增加,促使楼价最先有稍微回落迹象,但预期楼价并非转势向下,短期内楼价将呈窄幅上落款式,若然季内防疫措施奏效令疫情受控,楼市将现反弹,预料第三季负资产数字仍维持相当低水平。

她指出,中原按揭客户个案中,第二季按保申请占整体44%,较由放宽按保前逾两成水平为高。但纵然按保使用率上升,现时负资产占整体按揭仍属相当低水平,负资产涉及金额占未归还贷款总金额仅0.05%。现在平均按揭成数仅约 58.3%,较措施前约63%至64%仍显著低,而现在并无录得任何拖欠3个月以上的负资产贷款,反映负资产风险甚低。


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